1、招標條件

世悅蘭庭項目由南通盛榮置業有限公司為建設主體，招標代理機構為江蘇中蓮土地房地產資產評估造價有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目工地開放及交付活動包裝事項進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目地址：南通市崇川區

2.2服務內容：

活動時間：暫定2026年1月-3月

活動地點：世悅蘭庭項目示范區

方案要求：工地開放及交付包裝需形式新穎，現場美陳裝飾，符合世悅項目調性：

（1）業主質檢小組成立活動需定制專屬禮品20份，提供交房禮品推薦不少于3種，具備創意及藝術感，兼具一定實用性（金額1000元標準左右），符合品牌及項目調性。

（2）根據工地開放主畫面及客戶參觀動線進行合理的規劃布局，進行指引布置；

（3）根據交付主畫面進行創意美陳包裝（前場/示范區樹木包裝、示范區主入口1處包裝、地面停車場1處包裝、大面積玻璃幕墻包裝）；

（4）針對現場交房動線合理規劃布局（需現場實際測量尺寸，合理設計動線及現場包裝方案，地面需要鋪設地毯）；

（5）根據交付主畫面元素及色系提取，對小區4個大面積過道進行組團創意布置，要求簡約大方具備儀式感；對1處景觀綠化空間進行造景布置；對樓棟道路指引包裝（不少于5處），地下車庫至交付中心指引包裝；

（6）定制入戶方案以及戶內外氛圍布置，要求具備交付儀式感，一樓電梯交付畫面布置，共計21個單元，30部電梯；

2. 合作金額：招標控制價為20萬元，包含包裝業主質檢小組成立活動（3萬）、工地開放日活動（3萬）、以及交付活動（14萬）。

3、投標人資格要求

3.1 具有合格獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力；

3.2 參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.3 2023年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），承擔過住宅項目的工地開放或交付活動包裝服務項目，此項需提供相關合同或業主證明（出具相關證明材料復印件并加蓋公章）。

3.4 法律、行政法規規定的其他條件。

4、本項目采用資格后審方式，具體詳見招標文件。

5、報名及招標文件的獲取

5.1請感興趣的潛在投標人于2026年1月30日17時前，準備企業營業執照復印件、申請函、經辦人授權委托書及本人身份證領取招標文件(可電話聯系代理人員，通過電子郵件方式獲取招標文件。任工：18888055135)。

5.2．招標文件收取人民幣300元工本費，售后不退。未在規定時間內繳納的，視為放棄本項目投標。

6、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交截止時間為2026年2月4日9時30分。

6.2 投標文件遞交地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7、開標時間

7.1 開標時間：2026年2月4日9時30分。

7.2 開標地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室。

7.3 本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標人需自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

8、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄目是本工程招標公告、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后網上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。

9、評標辦法：綜合評估法，具體詳見招標文件。

10、聯系方式：

招標單位：南通盛榮置業有限公司

招標單位聯系人：沈工

聯系電話：13348095683

招標代理機構：江蘇中蓮土地房地產資產評估造價有限公司  

聯系人：任工   

聯系電話：18888055135

郵箱340148547@qq.com

附件：申請函.docx